２）使用細則
マンション管理規約が、マンションの基本的な管理のルールを定めたものであるのに対し、使用細則はマンションの日常生活における注意事項や、共用部分・専有部分の使いかたについての、より詳しいルールを定めたものです。
使用細則を設定、変更または廃止するには、管理規約と同様に管理組合総会によって可決されなければなりませんが、原則的に決議数の過半数の賛成があれば可能です（マンション管理規約によって別段の定めが可能）。
使用細則には以下のようなものがあります。
① 管理組合選挙細則
② 会計処理細則
③ 管理費等の滞納に係わる督促および延滞金等の徴収に関する細則
④ ペット飼育に関する細則
⑤ 駐車場・駐輪場使用細則
⑥ 集会室使用細則
⑦ 諸届出に関する細則
⑧ 修繕専門委員会細則
マンション管理規約と使用細則は一体として機能するものです。
使用細則が質・量ともに充実しているマンションは、基本的に管理が行き届いた良いマンションと言えるでしょう。
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